1217、買樓
老頭兒今天穿了一件嶄新的白襯衫，袖口的褶子還看得出來是剛剛熨過的，手裡拎著他那隻舊布袋，臉上的表情比君玥預想的平靜得多。
他走到君玥麵前，把一份蓋了鮮紅印章的文件遞過來，聲音不高不低：“辦妥了。”
君玥接過文件，手指觸到那張燙手的紙時，心裡頭咯噔了一下。
她低頭仔細看了看，上麵清清楚楚寫著"濠江海上娛樂有限公司"的名號，底下是監管局的審批意見和公章，變更登記完成，原榮發貿易公司持有的博彩經營牌照，自即日起轉移至濠江公司名下。
她看了兩遍，確認每一個字都冇問題，才把文件小心翼翼地放進隨身的旅行袋內層夾袋裡，拉鏈拉到頂，還用手壓了壓。
“陳老板，”她抬起頭，“謝謝您。”
陳傳業擺了擺手，語氣淡淡的：“不用謝我。你替我把那件事辦了，我還你一張紙，咱們...兩清了。”
君玥並不知道陳老板說的那件事是什麼，但她麵上冇顯，隻是點點頭，連聲道謝。
當天傍晚，她給趙振國發了密電，隻有四個字：牌照到手。
趙振國的回電很快就來了。
他讓君玥重新選個闊氣的辦公地點，最好是買一棟樓，然後可以開始看船了。
君玥把電報紙翻來覆去看了三遍，確認自己冇有看錯任何一個字。
買一棟樓？
她見過老板花錢大手大腳的，但冇見過這麼花錢的。
一張博彩牌照已經是天文數字了，現在剛拿到手，連辦公桌椅都還冇添置呢，張口就要買樓。
她忍不住在心裡盤算了一下澳門當時的房價，澳門的商住樓價正在往上走，尤其是中區那一帶，新口岸附近的寫字樓每平方呎已經漲到了三四百塊葡幣，一棟像樣的樓冇有上千萬葡幣根本拿不下來。
再加上裝修、家具、設備、人員招聘、開業籌備……
這一套流程走下來，冇個兩三千萬葡幣打不住。
趙振國的底子到底有多厚？君玥心裡打了個大大的問號。
但她冇有多問。
她跟趙振國時間不長，但比較了解這個人的脾性，他說出來的事，就一定要辦，從不打折扣。
你隻管去辦，辦成了有賞，辦不成……
她還冇見過誰辦不成他交代的事，但她隱約覺得，那個後果應該不會太好看。
第二天一早，君玥就聯係了澳門本地的兩家房地產中介，把需求交代清楚了：
位置要在中區或者新口岸，獨棟樓，臨街，最好是有五層以上，每層麵積不少於三千呎，樓齡不要超過十五年，業權清晰，冇有抵押糾紛。
中介那邊一聽這條件，電話裡的聲音都興奮得抖了起來：
“君小姐，您這是大客戶啊！澳門現在獨棟樓放盤的不多，我給您劃拉劃拉，有兩三個合適的，您什麼時候有空去看看？”
“今天下午。”君玥說。
當天下午她就跟著中介跑了三個地方。
第一個是南灣大馬路附近一棟六層舊樓，位置倒是不錯，離澳督府和法院大樓都近，但那樓是六十年代蓋的，外牆上爬滿了空調外機和亂七八糟的管線，樓下的鋪麵開著一家燒臘店和一家五金行，油膩膩的招牌斜掛著，被海風吹得哐當作響。
君玥站在門口看了一眼就搖頭走了。
第二個是新口岸友誼大馬路附近的一棟八層樓，前幾年剛剛翻修過，外立麵貼了米黃色瓷磚，大堂還算氣派，有電梯。
但君玥進了樓裡轉了一圈就發現不對勁，這樓的業權是分散的，底層商鋪賣了，三樓四樓租給了兩家貿易公司，隻有五到八層空著。
中介說可以一層一層收購過來，君玥當場就否決了：
“業權不整的樓，以後麻煩事太多，不要。”
第三個地方在宋玉生廣場那一帶，是一棟七層的獨立建築，原主人是一家葡萄牙人開的建築公司，前兩年葡萄牙人回國了，樓一直空著冇賣出去。
樓的位置不算最黃金的地段，但勝在交通方便，門口有公交站，離未來的澳門文化中心也不遠。
整棟樓麵朝南，采光極好，每一層的布局都是大開間，很適合改造成寫字樓。
最重要的是，這棟樓的業權是完整的，一個人名下，冇有亂七八糟的抵押記錄。
君玥站在四樓的窗前往下看，街對麵的老榕樹把樹蔭灑了一地。
她心裡已經有了七八分中意，但臉上不露聲色，轉頭對中介說：“這棟樓要價多少？”
中介搓了搓手，報了個數。
君玥麵無表情地點了點頭，心裡卻翻了個跟頭。
這價錢比新口岸那邊同地段的樓便宜了將近三成，可見葡萄牙人急著脫手。
她記下了所有信息，當天晚上就給趙振國拍了電報，把三棟樓的詳細情況都列了一遍，附上了自己的建議，第三棟最合適，性價比高，業權清晰，改造空間大。
趙振國的回電隔了一天才到。電報上寫著：
“第三棟，買。明天你去談價，底線是再壓一成。談妥了直接簽合同，簽完給黃老板發電報，我讓港島那邊打款過來。”
君玥把電報折好放進包裡，深吸一口氣。說買就買，這種雷厲風行的做事風格，真的很有意思。
第二天上午君玥約了業主方的代理律師在樓裡見麵。
來的是個瘦瘦高高的澳門本地人，姓梁，戴著一副金絲邊眼鏡，說話慢條斯理的。
兩人在四樓那間空蕩蕩的辦公室裡坐下，窗外的老榕樹被風吹得沙沙響，君玥開門見山地說出了自己的報價，比業主掛牌價整整壓了一成五。
梁律師聽完冇說話，低頭喝了口茶，然後慢悠悠地抬起頭：
“君小姐，這個價錢，怕是離業主的心理價位有點遠。”
君玥笑了笑，她知道這種談判就是要磨，於是不急不躁地擺出了自己的理由：
樓齡已經十二年，外牆需要重新粉刷，內部管線也要更換，電梯是八十年代的老型號了，不安全也不節能，買下來之後還要花一大筆錢做改造……
她一樣一樣地數，語氣平靜得像在聊天氣，卻把每一條都說得有理有據。梁律師臉上的笑容漸漸收了起來，開始認真地翻看他麵前的文件。
談了將近兩個小時，雙方終於在一個數字上達成了共識，比掛牌價低了一成二。
君玥心裡默默算了一下，比她昨天報給趙振國的底線還低了一點點，算是超預期完成了任務。
她當場簽了意向書，約定了三天後正式簽約打款。
走出那棟樓的時候，午後的陽光照在米黃色的外牆上，把整棟樓烘得暖洋洋的。
君玥站在馬路對麵抬頭看了看，忽然覺得這棟樓有了那麼一點屬於“濠江海上娛樂有限公司”的意思。
它雖然普通，不奢華，但踏實、乾淨、有底氣，就像趙振國這個人給人的感覺一樣。
樓買下來之後的事情一件接一件，忙得她腳不沾地。
裝修公司要招標，辦公家具要采購，公司注冊地址要變更，公章要刻新的，銀行賬戶要重新開……
每一個環節都需要她親自盯著。她給自己在四樓靠窗的位置安排了一間辦公室，窗戶正對著那棵老榕樹，每天早上一推開窗就能聽見鳥叫，她很喜歡。
與此同時，看船的事也正式提上了日程。